Sunshine Đào Trí đã ra đời với dự phát triển nhanh chóng của hệ thống hạ tầng giao thong phát triển có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 5 tỷ USD dành cho quy hoạch. Có thể thấy rằng khu Nam Sài Gòn hiện đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ và trở thành điểm nóng của thị trường BĐS.
Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai tại quận 7
Khu Nam Sài Gòn chính là khu vực hiện đang có sự đô thị hóa cũng như tốc độ gia tăng dân số nhanh chóng thuộc hàng bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Đi cùng với đó là sự xuất hiện của hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp trong khu vực đá liên tục được cho ra mắt thị trường như: các TTTM; trung tâm hội trợ và triển lãm Sài Gòn SECC; Bệnh viện; trường đại học quốc tế… Tất cả đã tạo nên cơ sở giúp cho khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng để an cư, đầu tư sinh lời cho mọi khách hàng.
Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai tại quận 7
Trong vòng 10 năm trở lại đây, đã có hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được triển khai xây dựng, quy hoạch. Có thể kể tới các hạng mục như: hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ; cầu Thủ Thiêm 3, 4; cầu Nguyễn Khoái; trục đường Bắc – Nam; tuyến metro số 4…tính tới thời điểm hiện nay thì các dự án hạ tầng đã được phê duyệt với số vốn lên tới 5 tỷ USD.
Sự sôi động của thị trường BĐS, thiết lập mặt bằng giá mới
Nhờ lợi thế về hệ thống tiện ích dịch vụ đồng bộ; đạt tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế cũng như điều kiện sinh thái lý tưởng có nhiều mảng sống xanh; hệ thống kênh rạch dày đặc; quy hoạch giao thông có vốn tới hàng tỷ USD đã tạo nên những yếu tố khiến cho khu Nam hấp dẫn mọi nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Đã có hàng loạt các ông lớn lựa chọn nơi đây để triển khai các dự án của mình. Có thể kể tới các doanh nghiệp như: Keppel Land; Mappletree; GS E&C; Creed Group;… Cùng với đó là hàng loạt các ông lớn trong nước cũng đã không bỏ qua cơ hội này như: Novaland; Nam Long; Hưng Thịnh; Xuân Mai Corp; Sunshine Group; An Gia; Phát Đạt; Him Lam;…
BĐS quận 7 thiết lập mặt bằng giá mới
Sự xuất hiện của các dự án đã khiến cho mức giá bán của khu vực này thiết lập mặt bằng giá nhanh chóng. Theo số liệu của DKRA Vietnam gần đây thì giá đất tại đường Nguyễn Hữu Thọ hiện nay nằm trong khoảng từ 100 – 120 triệu đồng/m2, con số này đã tăng từ 60-70% so với thời điểm năm 2016. Còn giá đất nằm dọc đường Nguyễn Văn Linh đoạn từ ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ tới QL1A…thì đã tăng trong khoảng từ 2,5 – 3 lần trong vòng 5 năm qua.
Tại trục đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè thì có mức giá đất đã chạm mốc 90 triệu đồng/m2, còn đất tại mặt tiền hẻm có giá bán từ 60 – 70 triệu đồng/m2, đã tăng gấp đôi so với mức giá đất vào cuối năm 2016. Còn giá đất cao nhất thuộc về trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển) đã được giao dịch ở mức trên 100 triệu đồng/m2, và tại trục đường Đào Tông Nguyên (xã Phú Xuân) thì được giao dịch tại mức trên 61 triệu đồng/m2.
Đối với phân khúc căn hộ, hầu hết các dự án ở khu Nam Sài Gòn đều được bán với mức trên 30 triệu đồng/ m2. Có một số dự án được ghi nhận với mức giá rao bán trên 50 triệu đồng/m2. Nổi bật có thể kể tới các dự án như: Sunshine Diamond River 55 – 65 triệu đồng/m2; Sunshine City 49 – 59 triệu đồng/m2; The Infinity 53 – 59 đồng/m2; dự án Celesta Rise của CĐT Keppel Land thì được bán với mức dự kiến trong khoảng 55 đồng/m2. Các chuyên gia cho hay rằng, mức giá bán hiện tại đã tăng trong khoảng 35% so với thời điểm 2 năm trước, mức tăng này còn được dự báo là sẽ lên cao nữa khi nguồn cung trở nên khan hiếm hơn trước.
Sunshine Diamond River 55 – 65 triệu đồng/m2
Các chuyên gia cho hay rằng, sự gia tăng giá trị BĐS là kết quả tất yếu của việc đầu tư hạ tầng cũng như tiện ích dịch vụ đồng bộ cả trong khu vực và khu Nam Sài Gòn cũng không nằm ngoài dòng chảy đó.
Sự tăng giá của khu vực này sẽ còn tiếp diễn trong thời gian dài sắp tới khi các dự án về hạ tầng giao thông có quy mô tỷ USD đã từng bước được triển khai thành hiện thực. Và vấn đề ở đây của các nhà đầu tư đó chính là lựa chọn sao cho đúng vị trí, dự án, cũng như chủ đầu tư uy tín để có được giá trị cộng hưởng trong tương lai tốt nhất.
Ban biên tập: https://www.sunshinesaigon.com.vn/
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: 14/12/2019 00:05:20
Tin tức khác
